В аренду могут быть переданы вещи, которые не теряют своих натуральных свойств

Определение Верховного Суда РФ от 03.09.2019 № 5-КГ19-144

1. Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Это положение Кодекса не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть (в том числе часть комнаты).

2. Если в аренду передается часть здания, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, включая совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), ее кадастровый учет осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды без соответствующего заявления. Если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, то на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи).

Определение Верховного Суда РФ от 02.09.2019 № 48-КГ19-9

В случае нарушения прав граждан в сфере охраны здоровья, причинения вреда жизни и здоровью гражданина при оказании ему медицинской помощи (неправильная диагностика), при оказании ему ненадлежащей медицинской помощи требования о компенсации морального вреда могут быть заявлены родственниками и другими членами семьи такого гражданина, поскольку, исходя из сложившихся семейных связей, характеризующихся близкими отношениями, духовным и эмоциональным родством между членами семьи, возможно причинение лично им (т.е. членам семьи) нравственных и физических страданий (морального вреда) ненадлежащим оказанием медицинской помощи этому лицу.

Компенсация морального вреда, возникшего в связи с некачественным оказанием медицинской помощи сотрудниками больницы, является одним из видов гражданско-правовой ответственности, к иску о возмещении морального вреда применяются правила ст. 1064 ГК РФ и иные нормы главы 59 ГК РФ о деликтной ответственности. Отсутствие вины больницы и правомерность действия врачей подлежат доказыванию больницей.

Ошибочное неопределение врачом воспаления легких у пациента при обращении с жалобами на боли в груди может находиться в причинно-следственной связи с наступившей смертью, если лечение в случае правильного диагноза могло бы позволить пациенту избежать смерти.

Определение Верховного Суда РФ от 27.08.2019 № 18-КГ19-96

Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный и устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества, то такой договор следует квалифицировать как основной договор купли-продажи с условием о предварительной оплате, а правила ст. 429 ГК РФ к нему не применяются. Соответственно, если продавец по договору, некорректно обозначенному как предварительный договор купли-продажи, уклоняется от исполнения своих обязательств, покупателю надлежит предъявлять иск об истребовании вещи по правилам ст. 398 ГК РФ. Такой иск может быть удовлетворен при соблюдении указанных в этой статье условий.

Определение Верховного Суда РФ от 22.10.2019 № 4-КГ19-48, 2-5812/2018

Снижение судом неустойки не должно влечь убытки для кредитора и вести к экономической выгоде недобросовестного должника в виде пользования денежными средствами по заниженной ставке процентов