Публикации


Раздел имущества, приобретенного в ипотеку

Публикации

По общему правилу имущество, приобретенное по возмездным сделкам в период брака, поступает в совместную собственность. Если супруги во время брака приобрели имущество в ипотеку и погасили кредит в период брака – это совместное имущество и не возникает спора. Однако в жизни возникают и иные ситуации. Например, до заключения брака будущий супруг приобретает квартиру, оплата которой производится за счет заемных средств, взятых по ипотечному кредиту. Часть кредита погашается до брака, а часть в период брака. В подобных случаях другой супруг часто обращается с требованием о разделе квартиры как совместно нажитого имущества. Причем требует раздела не только  той части, которая оплачена в период брака, а всей квартиры (ссылаясь на ст. 37 Семейного кодекса РФ). К сожалению, существует достаточно распространенная практика, когда такая квартира признается совместным имуществом. Данная позиция противоречит закону. Выбрав правильную аргументацию по делу, можно доказать, что квартира является единоличной собственностью. Так, в определении от 06.05.2010г. Московский областной суд приходит к выводу, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку право собственности ответчика на данное имущество возникло до регистрации брака, после регистрации права собственности у ответчика оставалось лишь обязательство по кредитному договору. Обязательства по договору купли-продажи были исполнены до регистрации брака, квартира передана по передаточному акту, участие в выплате обязательств по кредитному договору, возникших до вступления в брак, не порождает возникновение права собственности на квартиру,...

Подробнее

Раздел совместных долгов супругов

Публикации

Общие долги при разделе общего имущества супругов распределяются пропорционально присужденным им долям. При применении указанного правила на практике возникают сложности с определением того, относится ли указанный долг к совместным долгам супругов или личным обязательствам одного из супругов. Часто в суде один из супругов предъявляет договоры займа или кредитные договоры, о которых другой супруг не знал (или утверждает, что не знал). При рассмотрении таких дел суды исходят из того, что самого факта возникновения долга в период брака недостаточно, чтобы признать этот долг совместным. К совместным долгам относят только те долги, которые возникли с согласия второго супруга и для совместных нужд. Такая позиция отражена в апелляционном определении Московского городского суда от 22.06.2012 по делу № 11-11291/2012. Истцом было заявлено требование о признании совместного долга по договору целевого займа (на приобретение автомобиля), заключенного с ООО «***» в период брака с ответчицей. При этом истец не доказал, что ответчица знала о займе, никакого автомобиля или иного имущества для нужд семьи он не приобретал. В удовлетворении требований о признании за супругом половины общих долгов по договору займа отказано правомерно, поскольку не представлено доказательств того, что полученное по займу было израсходовано на нужды семьи. В определении Московского городского суда от 18.10.2011 по делу № 33-33558 рассматривается ситуация, когда истцу удалось доказать, что долг является совместным. По делу была проведена экспертиза для установления давности составления документов. Экспертным заключением было подтверждено, что документы...

Подробнее

Определение порядка общения с ребенком

Публикации

В случае прекращения семейных отношений между родителями несовершеннолетнего часто возникают споры о порядке общения с ребенком, участии в его воспитании. При этом тот из родителей, с кем проживает ребенок часто забывает, что не только у второго родителя есть право на общение с ребенком, но и ребенок имеет право общаться и с мамой, и с папой. Целесообразно договориться между собой и заключить добровольно соглашение о порядке общения с ребенком на условиях, которые будут приемлемы и для родителей, и для ребенка. Достижение такого согласия в первую очередь отвечает интересам ребенка, так как любые споры между родителями о порядке общения, воспитании могут отразиться на нем, создать стрессовую ситуацию. Если достичь соглашения не удалось, начать решение вопроса об определении порядка общения с ребенком можно с обращения в органы опеки и попечительства. Такое обращение не является обязательным, тем более, что органы опеки не могут заставить родителей совершать какие-то действия. В любом случае при рассмотрении дела судом органы опеки обязательно будут привлечены к участию в деле, выходить для обследования жилищных условий и давать свое заключение о рекомендуемом порядке общения. Органы опеки при составлении заключения по делу, суд при вынесении решения всегда исходят из интересов ребенка. Поэтому в суде важно показать и подтвердить надлежащими доказательствами то, что общение отвечает интересам ребенка. Будет учитываться привязанность к родителям, другим членам семьи, возраст ребенка, жилищные условия родителей, удаленность жилья обоих родителей от детского сада, школы, иных учреждений, которые посещает...

Подробнее
Адвокаты Москвы

Адвокаты по гражданским делам

Адвокаты по арбитражным делам

Адвокаты по уголовным делам