Публикации, страница 23

При совершении сделок с недвижимостью часто применяется передача денег с использованием банковской ячейки. Покупатель в присутствии продавца закладывает деньги в ячейку перед регистрацией договора, а после регистрации продавец забирает эти деньги, предоставив подтверждающий совершение сделки документ. Договор с банком обычно составлен так, что всю возможную ответственность за отсутствие сохранности денег банк с себя снимает. Споры о том, должен ли банк возмещать стоимость утраченных денежных средств, возникают в том числе в ситуации, когда денежные средства исчезли в связи с тем, что в банке произошло ограбление. При этом банк, а часто и суд при вынесении решения исходят из того, что к возникшим правоотношениям применяются правила о договоре аренды, в связи с чем обязанностью банка является обеспечение исправности самой ячейки и банк несет ответственность только по cnfnmt 621 Гражданского Кодекса Российской Федерации за последствия, которые вызваны недостатками переданного в аренду имущества. В результате истцам отказывают в защите нарушенного права. Так в Апелляционном определении от 26.07.2012 по делу № 11-12650/2012 Московский городской суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о взыскании ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды индивидуальной банковской ячейки, так как доказательств помещения указанных истцом денежных средств в индивидуальный банковский сейф не представлено, кроме того, в действиях ответчика отсутствуют противоправные действия, которые могли повлечь причинение убытков истцу. Обратная позиции содержится в Определении Верховного суда РФ...

Получение кредитов гражданами является очень распространенной практикой. Вопросы, связанные с погашением наследниками долга по кредиту, возникают в случае, если должник (лицо, получившее кредит) умирает до погашения долга по кредиту. Важно знать, что обязанность по выплате долга перед банком переходит по наследству. При этом такая обязанность может возникнуть только в случае, если наследник принял наследство (обратился к нотариусу с заявлением или совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства). В соответствии со ст.1175 ГК РФ, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Следовательно, обязанность по выплате долга возникает только в случае, если наследник получил какое-либо имущество после смерти наследодателя и лишь в пределах стоимости этого имущества. В случае, если на момент открытия наследства осталась невыплаченной часть долга, необходимо помимо нотариуса обратиться в банк и сообщить об открытии наследства. Вопрос о том, какие действия при этом совершаются сторонами, решается по-разному: банк может принять наследника в качестве правопреемника, может заключить с наследником новый договор, может потребовать досрочного возврата кредита. Если наследник допускает нарушение выплат по кредиту, это часто заканчивается обращением банка в суд с требованием о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности. Важно, что суды при рассмотрении таких споров полагают возможным взыскание только суммы долга и платы за пользование кредитом, а не всех денежных средств, на взыскании которых настаивает банк. Так в Определении от...

Наследование, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, осуществляется в порядке очередности. По общему правилу наследники каждой последующей очереди наследуют только в случае, если отсутствуют наследники предыдущей очереди. При этом предусмотрен ряд исключений из общих правил о порядке наследования. Статья 1148 ГК РФ предусматривает преимущества для наследников, которые являются нетрудоспособными иждивенцами наследодателя. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 ГК РФ, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет. Аналогичное правило действует в отношении граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. В случае отсутствия других наследников, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди. При наличии завещания данная категория наследников имеет право на обязательную долю в наследстве. Право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению путем составления завещания является неотъемлемым правом...