Публикации, страница 15

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. К требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Истечение срока исковой давности не препятствует обращению в суд, но в случае, если ответчик заявит о применении срока исковой давности, суд обязан применить указанный срок и на этом основании отказать в удовлетворении исковых требований. Следовательно, важно убедить суд, исходя из фактических обстоятельств дела, основываясь на нормах закона в том, пропущен ли срок исковой давности. При этом важным (и спорным с практической точки зрения) моментом является определение начала течения срока исковой давности. Как разъяснено п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Таким образом, началом течения срока исковой давности в данном случае является не дата расторжения брака, а момент, когда стало известно о нарушении права. Для определения начала течения срока исковой...

Закон предоставляет собственнику право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Из указанного права предусмотрено исключение: у добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано только, если оно безвозмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, и имущество выбыло из владения собственника помимо его воли. Важно определить, какое лицо в данном случае может быть признано добросовестным приобретателем. Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Необходимо иметь в виду, что признание добросовестным приобретателем возможно только в качестве возражения против иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Невозможно предъявление самостоятельного иска о признании добросовестным приобретателем или заявления об установлении факта добросовестного приобретения. Указанная позиция поддерживается в Постановления Пленума ВС РФ, ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. Применительно к истребованию недвижимого имущества в постановлении Пленума ВС РФ, ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. выражена позиция, согласно которой приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным...

Как и любая сделка, при определенных условиях брачный договор может быть признан недействительным. Существуют основания как для ничтожности, так и для оспоримости как брачного договора в целом, так и его отдельных условий. Брачный договор может быть признан недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов по общим основаниям недействительности сделки. Недействительными в силу закона являются условия брачного договора, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулируют личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривают  положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержат другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Такие условия договора недействительны изначально независимо от признания их таковыми судом. Брачный договор является недействительным в случае, если недействительным будет признан сам брак. Дополнительно Семейный кодекс предусматривает, что брачный договор является недействительным, если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (ч. 2 ст. 44 СК РФ). С практической точки зрения важно остановиться на этом основании недействительности договора. По данному основанию сделка является оспоримой – то есть ее недействительность может быть установлена исключительно в судебном порядке по заявлению стороны, которая полагает, что ее...