Публикации, страница 7

Как и любая сделка, при определенных условиях брачный договор может быть признан недействительным. Существуют основания как для ничтожности, так и для оспоримости как брачного договора в целом, так и его отдельных условий. Брачный договор может быть признан недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов по общим основаниям недействительности сделки. Недействительными в силу закона являются условия брачного договора, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулируют личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривают  положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержат другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Такие условия договора недействительны изначально независимо от признания их таковыми судом. Брачный договор является недействительным в случае, если недействительным будет признан сам брак. Дополнительно Семейный кодекс предусматривает, что брачный договор является недействительным, если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (ч. 2 ст. 44 СК РФ). С практической точки зрения важно остановиться на этом основании недействительности договора. По данному основанию сделка является оспоримой – то есть ее недействительность может быть установлена исключительно в судебном порядке по заявлению стороны, которая полагает, что ее...

Часть 4 ст. 252 ГК РФ, предусматривает, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. По общему правилу собственник не может быть произвольно лишен своего имущества. Однако, закон допускает отступление от правила о невозможности лишения права собственности без воли собственника. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Важным с практической точки зрения является вопрос о том, в каких случаях могут быть применены положения настоящей статьи. В определении Конституционного Суда РФ от 07.02.2008 N 242-О-О содержится однозначная трактовка: применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Таким образом, гражданский кодекс Российской Федерации не предусматривает право участника общей долевой собственности на обращение в суд с требованием о понуждении других...

В соответствии сФедеральным законом от 07.05.2013 № 100-ФЗ, в Гражданский кодекс РФ внесены существенные изменения, связанные с недействительностью сделок. Указанные изменения коснулись такого распространенного основания недействительности сделок как несоответствие сделки требованиям закона или иных правовых актов. В соответствии со ст. 168 ГК РФ, такая сделка ничтожна, если закон не устанавливает, что она оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Споры о признании сделки недействительной по данному основанию распространены в судебной практике. К таким сделкам относятся, например, сделки, при заключении которых нарушен порядок заключения (не получено согласие супруга или компетентного органа), не выражена воля лица – участника сделки (подделана подпись, представлена подложная доверенность или иной документ) и т.д.  Изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ, полностью меняют подход к вопросу о недействительности данной категории сделок. Новая редакция ст. 168 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. В соответствии с ч. 2 ст. 168 (новая редакция), сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие...