Публикации, страница 17

В случае прекращения семейных отношений между родителями несовершеннолетнего часто возникают споры о порядке общения с ребенком, участии в его воспитании. При этом тот из родителей, с кем проживает ребенок часто забывает, что не только у второго родителя есть право на общение с ребенком, но и ребенок имеет право общаться и с мамой, и с папой. Целесообразно договориться между собой и заключить добровольно соглашение о порядке общения с ребенком на условиях, которые будут приемлемы и для родителей, и для ребенка. Достижение такого согласия в первую очередь отвечает интересам ребенка, так как любые споры между родителями о порядке общения, воспитании могут отразиться на нем, создать стрессовую ситуацию. Если достичь соглашения не удалось, начать решение вопроса об определении порядка общения с ребенком можно с обращения в органы опеки и попечительства. Такое обращение не является обязательным, тем более, что органы опеки не могут заставить родителей совершать какие-то действия. В любом случае при рассмотрении дела судом органы опеки обязательно будут привлечены к участию в деле, выходить для обследования жилищных условий и давать свое заключение о рекомендуемом порядке общения. Органы опеки при составлении заключения по делу, суд при вынесении решения всегда исходят из интересов ребенка. Поэтому в суде важно показать и подтвердить надлежащими доказательствами то, что общение отвечает интересам ребенка. Будет учитываться привязанность к родителям, другим членам семьи, возраст ребенка, жилищные условия родителей, удаленность жилья обоих родителей от детского сада, школы, иных учреждений, которые посещает...

Имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов. Но однажды приобретенное имущество может претерпевать изменения: в доме или квартире может быть проведена перепланировка или капитальный ремонт, на земельном участке могут появиться постройки или иные улучшения. Для таких ситуаций статья 37 Гражданского кодекса РФ предусматривает отступление от общих правил раздела имущества. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Эти вложения могут заключаться в имущественных вложениях или труде одного из супругов. При этом в суде недостаточно сказать, что был, к примеру, проведен капитальный ремонт. Необходимо подтвердить указанное обстоятельство надлежащими доказательствами: расписки, чеки, квитанции на приобретение материалов или оплату работ, договоры с рабочими, экспертиза стоимости ремонта и давности проведения работ, свидетельские показания. В случае, если не удастся доказать, что работы проводились в период брака, у суда не будет оснований для применения положений ст. 37 Гражданского кодекса РФ. Например, в Определении от 11.05.2010 по делу N 33-8999 Московский областной суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истицей не предоставлено доказательств о ее вложениях в увеличение стоимости дома, являющегося собственностью ответчика. По указанному делу истица обратилась с иском о разделе совместно нажитого имущества, указав, что спорный дом и надворные постройки...

При решении вопроса о снятии с регистрационного учета всегда необходимо учитывать, что регистрация по месту жительства является исключительно административным актом, но часто этот вопрос связан с наличием или отсутствием жилищных прав или права пользования жилым помещением. Закон предусматривает разный подход к ситуации в зависимости от того, находится ли жилое помещение в собственности граждан или занято на основании договора социального найма. Собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он может предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Вселение в жилое помещение и регистрация по месту жительства возможны только с согласия собственника (собственников). Исключение составляет вселение и регистрация несовершеннолетних детей – они могут быть вселены и зарегистрированы в помещении, в которое вселен и прописан один из родителей независимо от воли собственника (прекращение прав родителей на жилое помещение влечет прекращение прав несовершеннолетнего). Договор найма или безвозмездного пользования обычно заключается, если собственник готов предоставить жилое помещение в пользование лицу, не являющемуся его родственником, и зарегистрировать указное лицо по месту жительства. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, по инициативе одной из сторон, по истечении указанного в нем срока. В случае, если срок действия договора истек или договор по иным основаниям прекратил свое действие, лицо, которому...