Адвокатская практика, страница 36

В силу положений договора приемка выполненных работ по объему, качеству и соответствию требованиям договора производится заказчиком с оформлением акта сдачи-приемки выполненных работ, актов КС-2, КС-3. По окончании выполнения работ исполнитель в течение 5 рабочих дней после выполнения работ предоставляет заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ, акты КС-2, КС-3.
При рассмотрении спора судами установлено, что письмо не может служить доказательством передачи ответчику актов КС-2, КС-3, а также акта сдачи-приемки выполненных работ. Фактически акты КС-2, КС-3 направлены ответчику вместе с претензией. При этом ответчик ответил на данную претензию, а также заявил мотивированный отказ от подписания КС-2, КС-3 с указанием перечня недостатков.
Из договора следует, что в случае неполучения заказчиком каких-либо документов, перечисленных в разделе 6 договора или предоставлении документов, оформленных с нарушением законодательства и установленных договором, работы исполнителю не оплачиваются до устранения указанных несоответствий.
В адрес подрядчика ответчиком была направлена претензия с указанием на то, что подрядчик не приступил к работам на объекте, чем нарушает сроки исполнения договора. Заказчик повторно направил в адрес истца претензию с указанием на грубое нарушение сроков исполнения обязательств по договору и расчетом неустойки. Однако, указанная претензия была оставлена истцом без удовлетворения.
Факт нарушения исполнения условий договора подтверждается комиссионным актом осмотра места производства работ по текущему ремонту, где отражены выявленные недостатки. Кроме того, ответчик направил в адрес истца решение об одностороннем отказе от исполнения договора.
Таким образом, поскольку работы фактически сданы заказчику после расторжения договора, у последнего отсутствовала обязанность по их приемке. Отсутствие доказательств выполнения спорных работ в установленном договором порядке, основания для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности отсутствуют.
 

Между генподрядчиком и субподрядчиком заключен договор субподряда. В соответствии с условиями договора, ответчику был выплачен аванс и произведена оплата за выполненные работы. Ответчиком были выполнены, а истцом приняты работы, что подтверждается надлежащими документами. 
В связи с тем, что после получения суммы аванса работы ответчиком не были сданы в полном объеме к установленному сроку, истец направил ответчику уведомление о расторжении договора с претензией о возврате неотработанного аванса. Поскольку неотработанный аванс субподрядчиком возвращен не был, истец обратился в суд с настоящим иском. Суды пришли к выводу об обоснованности исковых требований.
 

Между сторонами был заключен договор на выполнение подрядных работ, во исполнение условий которого кредитор перечислил должнику аванс в размере, а последним выполнены работы, о чем составлены и подписаны справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, учитывая отсутствие доказательств выполнения работ должником на полную сумму аванса, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что сумма неотработанного аванса по указанным платежным поручениям подлежит частичному зачету в счет встречных однородных требований.