Публикации, страница 63

Апелляционное определение Воронежского областного суда от 30.05.2013 N 33-2732   По мнению суда, сославшегося на п. 2 ст. 209, ст. ст. 210 и 211, п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 1064 ГК РФ, из указанных правовых норм следует, что собственник вправе владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, совершать в отношении данного имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом он несет ответственность за содержание принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. В случае если действиями собственника по распоряжению своей долей собственности в общей долевой собственности жилого дома нарушаются права и охраняемые законом интересы других собственников данного дома, обязанность по возмещению вреда, причиненного в результате указанных действий, равно как и обязанность по восстановлению нарушенных прав других собственников помещений в многоквартирном жилом доме, возлагается на этого собственника.   Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2013 по делу N 11-13356/13   По мнению суда, разъяснившего порядок применения п. 1 ст. 247 ГК РФ, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав выделить каждому собственнику в пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.   Апелляционное определение Московского городского суда от 22.05.2013 по делу N 11-12915   По мнению суда, сославшегося на п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ, из смысла указанной статьи следует, что при недостижении согласия между долевыми участниками собственности...

Апелляционное определение Липецкого областного суда от 19.12.2013 по делу N 33-3177/2013г   По мнению суда, исходя из положений п. 1 ст. 247 ГК РФ, а также ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участники общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения (по тем или иным основаниям не согласные с принятым общим собранием решением) в судебном порядке могут оспаривать установленный этим решением порядок владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.   Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 19.12.2013 по делу N 33-8192/2013   По мнению суда, разъяснившего порядок применения ст. 247 ГК РФ, по смыслу закона при разрешении требований об определении порядка пользования имуществом необходимо учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. При этом выделенное помещение может не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям.   Апелляционное определение Липецкого областного суда от 14.10.2013 по делу N 33-2712/2013   Суд, анализируя положения ст. 247 ГК РФ, пришел к выводу о том, что основным условием для возложения на одних сособственников обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником, на ремонт общего имущества является согласование со всеми участниками общей долевой собственности проводимых ремонтных работ.   Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 27.08.2013 по делу N 33-7191   По мнению суда, сославшегося на ст. ст. 244, 245 и 247 ГК РФ, по смыслу указанных норм...

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.02.2014 N 33-1464/2014   По мнению суда, разъяснившегося порядок применения ст. 247 ГК РФ, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, соблюдая равенство и баланс прав собственников, выделить каждому из них во владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.   Апелляционное определение Астраханского областного суда от 05.02.2014 по делу N 33-192/2014г.   По мнению суда, сославшегося на ст. 608 ГК РФ, поскольку в рассматриваемом случае спорное имущество находилось в общей долевой собственности нескольких лиц, договор аренды в силу ст. 247 ГК РФ необходимо было заключать со множественностью лиц на стороне арендодателя либо с согласия остальных участников общей долевой собственности.   Апелляционное определение Липецкого областного суда от 15.01.2014 по делу N 33-40/2014г.   По мнению суда, разъяснившего порядок применения ст. 247 ГК РФ и ч. 2 ст. 36 ЖК РФ и сославшегося на п. 67 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, несмотря на то, что в рассматриваемом случае земельный участок не находился в общедолевой собственности собственников многоквартирного дома, заявитель обязан был получить согласие собственников помещений в доме на распоряжение той частью земельного участка, на которой предполагается устройство отдельного входа в нежилое помещение и благоустройство территории. Занятие данной части земельного участка вело к невозможности его использования в том размере, который существовал бы до обустройства входа в помещение и благоустройства территории.   Апелляционное определение Московского областного суда...