Публикации, страница 84

  Вопрос о применении положений Гражданского кодекса РФ о принудительном выкупе незначительной доли в составе совместного имущества часто вызывает споры. Общие положения Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственник не может быть произвольно лишен своего имущества. При этом закон допускает ряд отступлений от указанного правила.   В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Важным с практической точки зрения является вопрос о том, в каких случаях может осуществляться принудительный выкуп доли   В определении Конституционного Суда РФ от 07.02.2008 N 242-О-О содержится однозначная трактовка: применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.   Таким образом, гражданский кодекс Российской Федерации не предусматривает право участника общей долевой собственности на признание за ним права собственности на доли других участников с выплатой в их пользу компенсации стоимости указанных долей.   Указанная позиция также последовательно поддерживается правоприменительной практикой (Определение МГС от 20.06.11 по делу №...

  Заключение брачного договора является способом урегулировать имущественные отношения супругов как в период брака, так и в случае расторжения брака. При заключении такого договора важно учитывать обстоятельства, которые могут повлиять на его недействительность.   Как и любая сделка, при определенных условиях брачный договор может быть признан недействительным. Существуют основания как для ничтожности, так и для оспоримости брачного договора и его отдельных условий   Во-первых, брачный договор может быть признан недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов по общим основаниям недействительности сделки.   Недействительными в силу закона являются условия брачного договора, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулируют личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривают  положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержат другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.    Такие условия договора недействительны изначально независимо от признания их таковыми судом. Для применения последствий недействительности таких условий необходимо обратиться в суд. Во-вторых, брачный договор является недействительным в случае, если недействительным будет признан сам брак. В этом случае регистрация брака не влечен правовых последствий, поэтому и права и...

При разрешении вопроса о разделе совместно нажитого имущества нередко возникает вопрос о сроках защиты нарушенного права. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Если брак не расторгнут, требование о разделе совместно нажитого имущества может быть заявлено в любой момент. К требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Истечение срока исковой давности не препятствует обращению в суд, но в случае, если ответчик заявит ходатайство о применении срока исковой давности, суд обязан применить указанный срок и на этом основании отказать в удовлетворении исковых требований   Следовательно, в случае, если возник спор о том, пропущен ли срок исковой давности, необходимо предоставить доказательства и привести доводы, которые убедят суд в том, истек ли срок защиты нарушенного права. При этом важным (и спорным с практической точки зрения) вопросом является определение начала течения срока исковой давности.   Как разъяснил Верховные суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу...