Публикации, страница 92

Адвокат Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ: «4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи»». Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В этом проявляется один из основных принципов права собственности – исключительно собственнику принадлежит право пользования и распоряжения имуществом, поэтому, только по воле собственника жилого помещения в нем могут проживать лица, которые не состоят с собственником жилья в семейных отношениях. «Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами» - Постановление ВС РФ  от 2 июля 2009 г. N 14. Между тем, в соответствии со ст.19 Федерального...

Адвокат В состав наследственного имущества могут входить права на участие в организациях. Согласно ст.1176 ГК РФ «1. В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива».        Проблема в том, что вступление наследников в число участников организации может быть ограничено внутренними документами организации. Так может быть установлено, что для перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества требуется согласие остальных участников. Такое правило должно быть установлено в уставе на день открытия наследства (день смерти наследодателя). В противном случае наследники вправе оспорить отказ в принятии в состав участников. Наличие ограничения на вступление в состав участников означает, что наследники вправе получить действительную стоимость имущественного права, которым обладал наследодатель. Нужно обратить внимание, что участие наследодателя в качестве учредителя, например, в обществе с ограниченной ответственностью не означает наличие у наследодателя имущественных прав на имущество принадлежащее обществу. Право общества на имущество и право участника общества на долю в обществе не означает возникновение права участника на имущество общества. Доля в уставном капитале общества представляет собой обязательственное право...

Адвокат В силу п.1 ст.1118 ГК РФ «1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания». Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Как видно, завещание – это гражданско-правовая сделка, совершаемая при жизни завещателя по специальным правилам, но исполняемая после его смерти, т.е. после открытия наследства. Воля завещателя при составлении завещания направлена на создание возможности определения по собственному усмотрению юридической судьбы своего имущества после смерти. Завещание является правоустанавливающим документом, поскольку после открытия наследства завещание порождает право лица, в пользу которого оно совершено, наследовать имущество наследодателя. Факт принадлежности завещания является юридическим фактом, от установления которого зависит возникновение у заявителя права наследования. Поэтому, в случае возникновения сомнения в принадлежности завещания заявление об установлении факт принадлежности завещания подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке особого производства. Завещание может быть признано недействительным. В соответствии со ст.1131 ч.1 ГК РФ, при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). В...